奉化区刑事辩护律师事务

一直以来，在购房过程中，业主往往处于弱势地位。一方面，业主与开发商之间存在信息不对等，开发商在营销宣传上容易避重就轻，甚至出现误导**的行为；此外，在合同签订时，业主可谈判的空间有限，难以与开发商就相关事项进行更加细化且平等的约定。而如果必须走上**之路，业主还会面临举证难的问题。对此，律师建议，为维护自身权益，业主有必要从购房开始就保留好相关的书面材料；如有可能，对关键的商谈事项保留必要的录音录像材料，这样发生纷争后也可以对存争议的事实进行还原，同时指出，签订合同时业主应仔细明确签约对象是开发商还是中介公司，明确房产证的办理时间，房屋面积、公摊面积、层高等与宣传时是否一致，同时注意比对销售人员口头作出的一些介绍、承诺是否都明确约定在合同中。

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委托律师：

委托律师一般都是先办理委托手续，然后律师再办理具体的法律事务，而且如果不是因为律师的过错，律师不会对诉讼结果承担法律后果。但是，在一些法律顾问单位以及风险代理的案件，律师有时是先工作后收费的。在这种情况下，有些委托人过河拆桥，在法律事务结束以后，以各种理由想不付费、少付费或者迟延付费，这种属于没有诚信的委托人，其实律师从事代理工作是一种职务行为，代理合同的真正代理人是律师事务所。任何一个律师事务所制定的代理合同和聘请法律顾问合同都不可能对委托人和顾问单位的这一严重违约行为不闻不问，与专业律师事务所对薄公堂，其结果而知。

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律师事务所是指中国律师执行职务进行业务活动的工作机构。律师事务所在组织上受司法行政部门和律师协会的监督和管理。律师事务所应具备的条件是:

（1）有自己的名称、住所和章程;

（2）有10 万元以上人民币的资产;

（3）有符合律师法规定的律师。

律师事务所 在规定的专业活动范围内，接受中外当事人的委托，提供各种法律服务；负责具体分配和指导所属律师的业务工作；根据需要，经司法部批准，可设立专业性的律师事务所，有条件的律师事务所可按专业分工的原则在内部设置若干业务组。律师事务所原则上设在县、市、市辖区，各律师事务所之间没有隶属关系。

根据当事人的现状和目的，离婚律师代为起草离婚起诉状，向辖区人民法院提出立案申请。专业的离婚律师会根据当事人的诉求，起草民事起诉状，将离婚的对方列为被告，提出具体的离婚诉讼请求，包括：a、请求法院判决双方离婚;b、请求法院依法分割家庭共同财产;c、请求一方抚养双方共同的子女，另一方支付用。等等。如果一方有证据表明对方有第三者导致夫妻感情破裂、对方有家庭粗暴行为，虐待遗弃家庭成员的行为，则律师会在诉状中写明并要求对方支付相当的精神损害赔偿金。

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刑事辩护的权利1、为犯罪嫌疑人提供法律咨询，代理申诉、控告，2、为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审。3、委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护。4、犯罪嫌疑人被侦查讯问或者采取强制措施之日起，受委托的律师凭律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，有权会见犯罪嫌疑人、被告人并了解有关案件情况。 5、律师会见犯罪嫌疑人、被告人，不被监察。6、受委托的律师自案件审查起诉之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。7、受委托的律师自案件被人民法院受理之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料。 8、受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。9、律师可以凭律师执业证书和律师事务所证明，自行向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。10、律师担任辩护人的，其辩护的权利依法受到保障。

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家庭粗暴简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为。父母对子女或者对自己的亲兄弟姐妹施暴也是家暴。家暴直接作用于受害者身体，使受害者身体上或心理上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家暴发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间。妇女和儿童是家暴的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家暴的受害者。家暴会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。根据我国婚姻法解释一的规定：“家暴”，是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。由此可见，只要是家庭成员采用了以上所述的手段，造成了伤害的后果，即构成家暴，这与被打多少次，打到什么程度没有直接的联系。

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