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自建房漏水一般有两个原因：一是自己没做防水，二是包工头施工质量不行，被坑了。商品房顶漏水一般也是两个原因：一是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；二是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。一、屋顶漏水3种修补方法：1、第一种就是迎水面修补。2、第二种方法就是背水面修补。二、商品房楼顶渗漏2种补救：相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；二是整个屋顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。屋面防水施工完成后，需要进行定期的保养和维护，以保持其防水效果。绍兴屋面电话

注重细节部位的防水处理。很多的屋面有通风管、天窗等防水敏感位置，这些位置结构复杂、施工难度较大、容易发生渗漏。因此在防水施工的工程中，一定要加强对这些位置的处理。科学的设计排水坡。通常情况，在统一屋顶的屋面，天沟的标高较低，天沟和天沟之间应低于大面的找平层2厘米，形成漏斗状的排水坡，方便引流。可以选择防水卷材进行施工，防水卷材不仅具有很好的耐水性，并且对温度变化具有稳定性，适合屋顶防水的施工。防水施工一定要规范。本地屋面哪家好施工涂料是屋面防水的重要环节。

屋面防水设计设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。要根据当地的高和低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。上海广顺建设工程有限公司，专业防水22年。

浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清干净;检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不宜小于40mm。材料及混凝土质量要严格保证，经常检查是否按配合比准确计量，每工作班进行不少于两次的坍落度检查，并按规定制作检验的试块。加入外加剂时，应准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。采用掺加抗裂纤维的细石混凝土时，应先加入纤维干拌均匀后再加水，干拌时间不少于2分钟。防水屋面的常用类型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和刚性防水屋面等级。

灌沥青油。其实传统的平房屋顶的漏水的修复方法都是灌沥清油。相信很多朋友都见过。就是很多修防水的时候，就是在现场熬制沥青，然后将沥青融化成油的状态，之后进行灌缝处理。这也是比较传统的，可实现的平房屋顶漏水的修复方法。具体的操作就是我们首先要找到屋面的裂缝，也就是导致漏水的位置，然后将融化的沥青在该部位进行灌缝。缝隙灌完以后，建议大家在平面上铺一层沥青油，实现整体的进行封闭。这样修复的效果也是很不错的。要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手。嘉兴屋面渗水维修

了解旧防水层的损坏程度，根据检测结果，进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。绍兴屋面电话

找平层处理（1）找平层处理剂的配制：对于溶剂型防水涂料可用相应的溶剂稀释后使用，以利于渗透，如：溶剂型SBS改性沥青防水涂料用汽油做稀释剂，稀释比例，涂料：汽油=1：0.5，也可直接使用。（2）涂布找平层：先对屋面节点、周边、拐角等部位进行涂布，然后再大面积涂布。注意均匀涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层与找平层间的粘结力。防水涂料的配制（1）采用双组分防水涂料时，在配制前应将甲组分、乙组分搅拌均匀，然后严格按照材料供应商提供的材料配合比，准确计量；每次配制数量应根据每次涂布面积计算确定，随用随配；混合时，将甲组分、乙组分倒入容器内，用手提式电动搅拌器强力搅拌均匀后即可使用。绍兴屋面电话